Sådan kan du bruge en boligadvokat

Det at købe hus er noget, som mange familier glæder sig til. Det er en stor beslutning, og et mindst lige så stort køb. Måske har man haft øje på drømmeboligen i lang tid, og nu er man endelig klar til at slå til. Det kan også være, at man i samme omgang skal sælge en eksisterende bolig, man har boet i, i mange år. Uanset om man skal sælge eller købe bolig, så er der flere ting, som man gerne skal være opmærksom på. Der kommer nemlig til at være mange formalia og dokumenter, som man skal underskrive, og det er bestemt kun til ens fordel, at man er sat ind i alle kontrakter, og helt har forstået, hvad man skriver under på. I den forbindelse kan det også være godt givet ud, at man hyrer en boligadvokat. 

Denne hjælp kan en boligadvokat give

En boligadvokat kan grundlæggende hjælpe dig med flere forskellige ting. For det første kan du få hjælp til at gennemgå købs- eller salgsaftalen fra start til slut, så du er helt sat ind i, hvad kontrakten indebærer. Her er det dog vigtigt, at man i sit valg af advokat kigger efter, om vedkommende er certificeret gennem Danske Boligadvokater. Det betyder nemlig, at du kan være sikker på, at boligadvokat alene varetager dine interesser. 

Når det er sagt, så kan en boligadvokat også hjælpe med en gennemgang af tilstandsrapporten, energimærkningen af huset og el-rapporten.

Derudover kan du få hjælp til at gennemgå lokalplaner. Det kan nemlig være væsentligt at vide, om der er planlagt bestemte byggeprojekter tæt på huset eller andet. 

Du kan også få hjælp til at gennemgå, om der skulle være forurening på grunden. Dertil kommer der også en udarbejdelse af de skøde, som også er den del af et boligkøb og hvordan en professionel boligadvokat kan hjælpe. 

Hvad er flexleasing?

Flexleasing er det mest ideelle valg for dig som gerne vil køre rundt i en stor og lækker bil. Da registreringsafgiften er dyr i Danmark, kan det være svært at finde penge til at køre rundt i de helt store luksusbiler. Da bilerne også tager en del penge pr. kilometer man kører, vil det også være en dårlig forretning for mange at købe store biler. Her kan du med fordel vælge Flexleasing. Ved at vælge Flexleasing slipper du for at betal 150 % i registreringsafgift, når du henter en bil hjem fra Tyskland eller udlandet. Her kan du nøjes med at betale 0,5 – 2 % af registreringsafgiften om måneden. Det kan både være smart og fleksibelt i forhold til din økonomi, men også i forhold til din frihed til at skifte bil. 

Hvad skal du betale om måneden ved Flexleasing?

Fordelen ved at vælge Flexleasing, er at du undgår at skulle betale hele registreringsafgiften på én gang. I stedet kan du betale registreringsafgiften i månedlige rater. Her skal du på forhånd afgøre hvilken periode du ønsker at køre rundt i bilen på. Vælger du at kortidslease bilen i 0 – 3 måneder, skal du kun betale 2 % af registreringsafgiften om måneden. Vælger du en periode på 3 – 36 måneder, kan du slippe med at betale 1 % af registreringsafgiften om måneden. Vælger du af køre rundt i bilen i længere end 36 måneder, bliver det kun 0,5 % af registreringsafgiften om måneden. Det bliver dermed en billigere måde at kunne komme til at køre rundt i større biler på.

Flexleasing er derfor ideelt for dig, som går og drømmer om en større luksusbil på danske nummerplader. Er du blevet nysgerrig på eller interesseret i at læse nærmere om Flexleasing? Så er der meget mere du bør vide om Flexleasing og dine muligheder. Du kan du med fordel læse mere hos ZWAP. Her finder du svar på alt om Flexleasing.

Få båden sat i stand hos dit bådværksted på Als

Står du med en båd, som trænger til en kærlig hånd – eller skal din båd bare have et nyt lag lak, og vil du gerne betale dig fra at få arbejdet udført professionelt? Så kan du med fordel kontakte MJ Værft Augustenborg – dit lokale bådværksted på Als.

Find det bedste bådværksted på Als

MJ Værft Augustenborg råder over et stort og veludrustet værksted, hvor det er muligt at få udført alskens reparations og vedligeholdelses arbejde på både af alle størrelser og typer. Hos MJ Værft Augustenborg finder du desuden særdeles kompetente medarbejdere, som har mange års erfaring ud i det tekniske arbejde med både, her under reparation, vedligehold, og montering af nyt udstyr.

Trænger din båd således til en overhaling, kan du på MJ Værft Augustenborg’ værksted får foretaget bundmaling og omkalfatring, lakering af skrog og dæk, polering af metal dele (for eksempel krom eller messing) og andet arbejde, som er nødvendigt for at gøre din båd flot og fit for fight.

Du kan også få installeret ekstra udstyr så som ankerspil eller bovpropeller, bådvarme og køle anlæg, og så tilbyder MJ Værft Augustenborg også at renovere dit gamle, slidt teak træs dæk – eller skifte det ud med et helt nyt. MJ Værft Augustenborg kan reparere din båds motor, eller du kan vælge at få den udskiftet med en ny en af slagsen fra producenterne Volvo, Yanmar, Perkins, Lombardini og Suzuki.

Når du vælger at lade din båd reparere, renovere eller vedligeholde hos MJ Værft Augustenborg, er du sikret på et stykke vel udført arbejde. Uanset om din båd er en glasfiber jolle eller en antik træbåd, vil den blive behandlet med respekt og omsorg. Du kan således trygt overlade din båd i hænderne på de dygtige medarbejdere hos MJ Værft Augustenborg.

Læs mere, og book tid på værkstedet, på mj-vaerft.dk

Du kan formentlig finde flere fordele hos Oister

Rigtig mange mobilselskaber kæmper om at få lov til at være serviceudbyder for din telefoni, og sådan har det set ud længe – blandt dem kan man finde Oister, som er et nyere skud på stammen overordnet set.

Før i tiden var der stadig flere mobileselskaber, specielt som mobiltelefoni er blevet udbredt, og så smartphones blev allemandseje, så kom der endnu flere selskaber til, og nogle af disse forsøger at at tilbyde flere fordele, der måske ikke bare knytter sig til selve det at bruge ens telefon – ligesom hos Oister.

Nogle selskaber er forduftet, andre har slået sig sammen, nogle har fået nye navne; der er er kommet selskaber til fra udlandet, så har fået en dansk afdeling og flere andre grunde endnu.

Det kan virke uoverskueligt, når man den dag i dag skal se et overblik over, hvor mange mobilselskaber, der findes på markedet i forhold til, hvor relativt få mennesker vi er i landet, når man sammenligner med andre lande.

Men sådan har vi altid haft det i Danmark, at vi vil helle stifte noget nyt end at slå os sammen med andre eller skifter over til nogle, når vi mener, vi har noget bedre at tilbyde end de andre – om dette så er med politiske partier eller mobilselskaber.

Derfor kan det være svært at vælge, hvad man skal benytte af mobilselskab eller skifte til, hvis man står i den situation.

Man kan måske finde en oversigt over, hvad de forskellige selskaber udbyder, samt hvad deres priser er, men det handler jo ofte også om nu om dage at finde et mobilselskab, som passer til ens behov.

Hvorfor skulle der ellers være så mange at vælge mellem?

Her er et godt bud, at Oister kan stå for at blive dit personlige mobilselskab og give dig de fordele, som du går og mangler.

Gør en forskel med maling i dit hjem

Når du ejer et hjem, så skal du passe godt på det, så det ikke går i forfald over årene. Du skal vedligeholde og passe på tingene ude og inde, og det er en stor opgave, som ikke alle magter. Heldigvis behøver det ikke at betyde, at din bolig langsomt falder fra hinanden, for du kan få hjælp udefra. 

Der skal ordnes have året rundt, der skal gøres rent og fikses, hvis noget går i stykker, og fra tid til anden skal der skiftes gulvtæpper eller ordnes trægulve, der skal nyt tapet på væggene og males. Ja, der skal gøres mange ting i et hjem for at holde det ved lige og de fleste når mange af tingene løbende. Men der er opgaver, som er for store eller svære, til man selv kan lave dem.

Er det for stor en mundfuld selv at male stuernes vægge og lofter, kræver det for meget tid at sætte nyt tapet op eller orker du ikke selv at male træværket udenfor, så kan du heldigvis købe dig til god hjælp fra professionelle håndværkere.


Et godt hjem er i god stand
Det siger næsten sig selv, at et godt hjem er et, hvor der er nogenlunde styr på de basale ting, hvor varmen virker og væggene ikke er ved at falde ned om ørerne på en. Det kræver tid og energi at vedligeholde et hjem, men det er en nødvendighed, hvis du vil bo i dit hjem år efter år og være sikker på, det er i god stand.

Det kan være svært at overkomme det hele. Har du det sådan, hvorfor så ikke betale dig fra noget af arbejdet. Det koster penge, men det er det hele værd, når du ikke længere skal gå og være træt af, at det er endnu et projekt, du ikke får gjort. Hyrer du en dygtig håndværker, kan du tilmed være sikker på, at tingene bliver gjort rigtigt.

Har du eksempelvis brug for hjælp til malerarbejde, så søg efter en maler i dit nærområde. Bor du i Kokkedal, så søg efter et malerfirma i Kokkedal. Bor du andre steder i landet, så søg efter en der. Når du har fundet den rette, kan I sammen aftale, hvad der skal laves på din bolig.

Forkæl din kanin eller gnaver med lækkert tilbehør

Har du et lille og blødt kæledyr? Som fortjener al din kærlighed og det bedste foder og tilbehør til sit bur? Der findes utroligt meget udstyr til både kaniner og små gnavere som marsvin og hamstre. Overvejer du at få dig en kanin eller gnaver? Eller har du allerede en, som fortjener at blive forkælet lidt? Læs med her, og få nogle must-haves til dit sødeste kæledyr!

3 must-haves til kaniner og gnavere

Din kanin eller din gnaver fortjener det allerbedste. Det er ikke kun foder, der gør dem glade og tilfredse i hverdagen. Det er også lækkert tilbehør, som kan sættes på deres bur eller som kan aktivere dem i hverdagen. 3 must-haves til din pelsklædte ven er:

1. A home is where the heart is! – Din lille ven fortjener selvfølgelig et fint hus, som han eller hun kan putte i om natten. Har du flere kaniner eller gnavere i et bur, bør du investere i et hus, hvor der er plads til dem begge.

2. En tunnel er lig med sjov og leg! Men den er også super hyggelig bare at ligge og hygge inde i. 

3. Din bedste ven skal da med overalt! Derfor bør du også investere i en transportkasse, så du kan have din kanin eller marsvin med på farten. 

Her kan du shoppe tilbehør til kaniner og gnavere

Dyreverdenen er en online butik, hvor du kan shoppe foder, snacks, tilbehør, legetøj mm. til et væld af forskellige kæledyr heriblandt kaniner og gnavere. Her finder du alt, hvad du har brug for, når du skal investere i de nødvendige ting til dit nye kæledyr. Eller til når du skal købe fine forkælelser til din bedste ven – måske en fin fødselsdagsgave til din kanin eller en flot julegave til dit søde marsvin. 

Se hele udvalget på: https://dyreverdenen.dk/ 

Effektiv udendørs skiltning med facadeskilte

Mangler din butik, café eller klinik synlighed i gadebilledet? Drukner din forretning blandt de mange konkurrerende forretninger i butiks centeret – og har du en fornemmelse af at kunderne har svært ved at finde vej til dig? Så har du højst sandsynligt ikke sørget for at opsætte effektiv skiltning uden for din butik. Eller også er den skiltning, du har, af mangelfuld karakter.

Et facadeskilt, som ikke er præget af gennemtænkt design og udført med omtanke og i gode kvalitets materialer, kan virke frastødende på din målgruppe. Og så går de et andet sted hen, hvor såvel skiltning som indretning fortæller dem, at de her bliver taget alvorligt som kunder.

Hvordan skilter jeg effektiv udendørs?

Når du skal overveje din udendørs skiltning, er det nærliggende først og fremmest at tage et kig på dit facadeskilt. Har du overhovedet sådan et – og hvis ja, hvorledes er det så udført? Hvordan er dets proportioner i forhold til størrelsen på din facade? Og afspejler det din forretnings DNA og unikke identitet på en måde, så det appellerer til dit publikum? Efter al sandsynlighed kan det gøres bedre, hvis du får en professionel skiltemager på banen.

En dygtig og erfaren skiltemager, som for eksempel NordikSIGN, kan med sikker hånd udforme et facadeskilt, som passer perfekt til din forretning. Uanset om du har brug for at gøre opmærksom på dit brand som special butik, frisør salon, behandler klinik eller måske kontor med konsultation, er fysisk skilting af afgørende vigtighed for din synlighed. Og et facadeskilt leverer det ultimative blikfang.

Hvem kan hjælpe mig, når jeg skal have produceret et facadeskilt?

NordikSIGN, som er en dansk skiltemager virksomhed, har mange års erfaring med formgivning og fremstilling af flotte facadeskilte. Hos NordikSIGN er du i sikre hænder, når det gælder udendørs skiltning – læs mere på nordiksign.dk

Indret dit hjem med tidløse Luceplan lamper

I ethvert hjem, kontormiljø eller forretning kan de helt rette lamper gør en verden til forskel. De kan være med til at åbne et rum op, de kan udsmykke, de kan være med til at skabe en bestemt stemning og de kan gøre rum mere indbydende. Men hvordan vælger man sine næste lamper? Der er mange forskellige ting, man kan tage højde for – herunder er nogle af de punkter, man kan overveje, når der skal findes nye lamper.

Hvordan vælger man sin næste lampe? 

Når man skal finde lamper, kan man vælge ud fra en række forskellige ting. For det første kan man vælge ud fra, hvor man skal bruge dem. Er du f.eks. på udkig efter lamper til kontoret, stuen, køkkenet eller skal det være lamper til en virksomheds reception eller et konferencelokale? Alt afhængig af hvilket rum der er tale om, skal lamperne ofte lyse et rum mere eller mindre op.

Når lamper skal vælges kan man også forholde sig til, hvilken funktion lamperne skal have. Skal de eksempelvis give et godt arbejdslys? Skal de være med til at skabe en hyggelig stemning eller skal de være mere skulpturelle og i højere grad dekorere rummet? 

Det kan også være, at du har en præference ift. et bestemt design, som du har forelsket dig i, og som du foretrækker i din indretning. Luceplan lamper et er godt eksempel på tidløse lamper, hvor der er kræset for detaljerne, så man ender med smukke og dekorative lamper derhjemme.

Luceplan lamper

Kigger man på udvalget af Luceplan lamper, så finder man både større og mindre pendeller, væglamper, gulvlamper og bordlamper. Deres pendeller er især glimrende lyskilder, som alle har et kompromisløst design. Du kan derfor være sikker på at få lamper, som lyser ethvert rum op – både når det kommer til lys og design. Oplev, hvordan deres lamper vil gøre en forskel i din indretning. 

Sexdukker til ham og hende

Vi forstår godt, hvis du som udgangspunkt tænker, at sexdukker må være den slags, man hører om, der bliver brugt til polterabender og lignende fester, hvor man vil gøre lidt grin med den kommende brudgom, så man bestiller en oppustelig ged eller gris til at gøre nar ad vedkommende.

Når man så får disse dukker hjem med posten, eller man er nede at købe den i butikken, så overvejer man netop, om disse dukker egentlig bliver lavet udelukkende til underholdning i den slags forbindelse eller til reelt brug.

Man ser jo netop også, at underholdningsbutikker benytter sig af denne slags dukker, så der må jo være både et begrænset, men samtidig et bredt marked for den slags dukker.

For det må da være et fåtal, der vælger at knalde et oppusteligt dyr, når de kan vælge en oppusteligt mod- eller medpart, hvis man ikke har muligheden for at bruge den ægte vare, eller man befinder sig i et meget snævert segment, så man specifikt er til den slags.

Moderne sexdukker er dog ikke den oppustede slags, men mere den type af latex, der bliver brugt af begge køn, og hvad man ellers identificerer sig som, hvor man kan indsætte kalorius eller hoppe op med ens kvindelige underliv og blive stimuleret med den rette model.

Her skal der dog huskes at bruges creme til.

En moderne sexdukke behøver nemlig ikke at være den der dyre af slags, som koster en bondegård at erhverve, der udelukkende kan købes af virkelig rige mænd eller kvinder, så man skulle tro, de ville foretrække at bruge penge på seksuel underholdning på anden måde.

Men disse latex-dukker kommer blandt andet som parte eller dele af den menneskelige anatomi og kan føles noget nært ægte, så man føler, man er sammen med den ægte vare eller i hvert fald er tæt på.

Find de flotteste brugte biler online

I Danmark er nye biler meget dyre i anskaffelse. Som potentiel bilkøber på jagt efter en udvidelse af din vognpark har du sikkert allerede opdaget, at prisen på en ny bil er utroligt høj. Dette skyldes, at nye biler i Danmark er pålagt en del høje skatter og afgifter gennem staten. Derfor er det for de fleste almindelige mennesker umuligt at finansiere køb af ny bil uden at optage et lån.

Hvorfor skal jeg købe en brugt bil i stedet for en ny?

Om du skal vælge en ny eller brugt bil, kommer selvfølgelig meget an på din økonomiske formåen og dine prioriteter. Hvis du har det fint med at punge op imod 180% af bilens reelle pris ud oveni nyprisen, og har du finanserne til det, er det selvfølgelig helt op til dig. Og ønsker du at gældsætte dig til fordel for et transportmiddel, som taber værdi fra det øjeblik du kører ud fra forhandleren, er det selvfølgelig også dit eget valg.

Men hvis du og din familie synes, at der er bedre og sjovere ting at bruge penge på, bør I vælge at kigge efter en brugt bil. Det kan nemlig sagtens lade sig gøre at finde en brugt bil i høj kvalitet, som ikke nødvendigvis er meget mere end et par år gammel. Den helt store fordel ved at vælge denne model er selvfølgelig, at bilen allerede har lidt det meste af det værditab, den nogen sinde kommer til – og samtidig har masser af kilometer tilbage i sig.

Du skal tænke på, at en brugt bil med tre år på bagsmækken var spritny for tre år siden, og således holder en vis standard. Og så kan du samtidig være heldig at få alt muligt spændende og lækkert ekstra udstyr med i handelen, som du ellers skulle have betalt ekstra for, havde du valgt at købe bilen fra ny.

Du kan finde aktuelle annoncer for brugte biler på Biltorvet.dk